深圳房价整体下跌超过30% 多数炒房客破产

2006年到2007年6月，在深圳房价节节攀升的汹涌浪潮中，他们在房子来回倒卖中与房价一起疯狂，成为房价上涨的幕后主力推手之一。而今，浪潮退去，从去年10月份以来，深圳房价整体下跌超过30%，多数炒房客也成为裸泳者。

李金东就是其中一个被深套而猝死的典型，不久前，他还是一个有着亿万资产的炒房客，如今他成了住每月300元农民房的清贫一族。

零首付诱惑

2003年初，机械制图师李金东有了40万的积蓄。这时候他注意到深圳买房子都是零首付，而且月供比租金还低。

“想买多少套都行，银行怕的是你不贷。”李金东记得那时深圳关内的房价只有5000元到6000元一平方米，好的地段也不过8000元。

利用手里的闲钱，李金东2003年开始进入了楼市，抱着尝试的心态只买了两套，一套自住，一套出租。

2004年初，李金东与他的4个同学合伙开了一家五金制品厂，他们发现租金和买房月供差不多，于是几个人一次性就买了十几套，用做写字楼、宿舍和仓库。

当然，这十多套房子仍然全是零首付贷款。

中介推波助澜

2005年初，炒作之风开始盛行，先是开发商提价，紧跟着房产中介也活跃起来，花钱从开发商售楼处买来业主资料，然后一个个地给业主打电话，愿者上钩，业内戏称为“海选”。

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