荷兰村遗留三大“顽症” 碧桂园接盘尚存悬疑

杨斌遗留下来的土地、债务、公司构成等问题，使得碧桂园入主存在很大不确定性

碧桂园高层此前曾经来过沈阳考察荷兰村，但知情人士透露，碧桂园虽然与有关方面签订了框架协议，但仅代表意向，还不能肯定投资。

虽然碧桂园(02007.HK)已与荷兰村所在地沈阳市于洪区政府签订了合作框架协议，碧桂园主席杨国强也曾表示，将投资25亿美元参与荷兰村项目建设，但《第一财经日报》在沈阳荷兰村现场调查发现，目前这个中国最大的“烂尾”项目——荷兰村依然存在种种棘手的问题，碧桂园欲接盘并非易事。

除了杨斌遗留的土地、债务、公司构成等问题，“荷兰村”还面临几百户已经购房但没拿到房产证的业主等待“讨个说法”。截至昨天，荷兰村现在的管理者沈阳欧亚实业有限公司副总经理边守捷表示，尚未与任何买家达成出售意向。

“没落”的荷兰村

自从本报7月2日报道了《碧桂园有意向接手沈阳荷兰村》一事后，记者随即赶赴位于沈阳北部的荷兰村现场。

在荷兰村威尼斯水上乐园酒店大堂一层的角落里，最初的销售沙盘模型依然保存完好。业主的描述，还原了当初销售人员口中一个近似“童话王国”的荷兰村：异域风情的红房子均以水系连接，威尼斯风格的白船和珍稀动物黑天鹅畅游在碧水之中，大面积郁金香和热带雨林。农业大棚里，培育着各种无水蔬菜和水果。

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