68%受访者认为限价房入市可抑制周边房价(表)

A．支持。 88%

B. 不支持。 9%

C. 说不清。 3%

A．像广州那样，在同一区域、同一地段的同类型商品住宅市场价格的基础上“打折”。41%

B．像北京那样，在土地出让价格的基础上给开发商定一个“薄利空间”。40%

C. 以上都不合适。19%

A．会，限价房可以对周边区域的房价起到平抑作用。68%

B．不会，限价房毕竟在楼市内占比不大，不会产生明显影响。24%

C. 说不清。8%

A．申购、审查、分配过程有失公平。79%

B．楼市发展各异，确定最高售价难度大。7%

C．项目工程质量问题。14%

自“限价房”——这个中央调控政策中提出的新名词——2006年引起房地产市场密切关注以来，不少地方相继采取了这一带有保障性质的住房新举措。目前，广州已率先出台《限价商品住宅销售管理办法（试行）》，实行“打七折”确定最高售价，并且首批限价房项目已经入市，获得超额认购。北京、深圳等地也已着手实施限价房开发。业内人士分析，限价房属于中低价位、中小户型的普通商品房，主要面向中等收入的首次置业者，有助于解决城市“夹心层”的住房问题，同时对房价也可能产生抑制作用。限价房的入市销售到底会对楼市产生何种影响？本周，《上海证券报·地产投资》进行了相关调查。（策划：柯鹏 李和裕 统计整理：实习生 朱宇琛 ）

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