荷兰村遗留三大“顽症” 碧桂园接盘尚存悬疑

归属之争

据悉，6年里，荷兰村并非“乏人问津”。在公布与碧桂园签署“框架协议”之前，沈阳市政府一直在积极解决荷兰村问题。

2003年10月，沈阳市政府成立的“荷兰村善后处理工作小组”进驻荷兰村。工作组下设生产组、稳定组、清算组等。

2004年沈阳市政府成立了“荷兰村启动工作小组”。

随后，台湾春保钨钢集团、香港多福控股公司、广东控股、合生创展等企业均有意向投资“荷兰村”，但最终都失去音讯。

多次启动未遂的真正原因究竟是什么？

除了土地问题和债务问题以外，沈阳靓马集团董事长王新智几年前曾向媒体透露，杨斌不是真想卖。据《财经》杂志2003年报道，杨斌被押走前不忘提醒欧亚公司几个副总，“荷兰村不能倒”。

种种迹象表明，在杨斌的间接操作下，欧亚实业正在用有限的资金坚持继续运营荷兰村。欧亚实业公司副总裁边守捷告诉《第一财经日报》：“这几年我们持续在投入，主干道是我们投资修的，园区绿化、道路平整等维护和管理工作也是我们在做。”

在小区业主处，这一说法也得到了证实，据公寓业主表述，入住第一年没水没电，是杨斌公司给的补偿，后来这些问题都逐渐完善了。一些公共的景观，包括海盗船等等，也是他们后修的。物业部门还招商了花卉市场、海鲜市场。

同时，公寓和别墅还在出售，公寓的价格1500元～2800元/平方米，别墅的价格3000元～8000元/平方米。一座面对道路的别墅正在装修。记者以购房者身份咨询时，公寓保安说，目前公寓已经没有房子了，想买只能从业主手里买，别墅还有不少。

在业主指给记者看的杨斌昔日的别墅前，依旧有人站岗。杨斌的四姑杨风林，刚刚从物业公司负责人调任荷兰村威尼斯水上乐园酒店的总经理。对于荷兰村的归属问题，杨风林、边守捷、业主等都一致认为，现在还是杨斌公司的。

而对于部分媒体报道的碧桂园签约和政府提出的“破产重组、破产清算”等说法，边守捷表示，目前还没有人接洽。第一，欧亚实业是合法公司，荷兰村还是欧亚实业的产业；第二，欧亚实业没有得到法院判决破产以前，不应该提出破产之说。

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