深圳千亿房贷断供追踪:银行业内人士直斥荒唐
去年二季度发放的房贷风险最大
据了解，去年深圳个人住房贷款增长迅速，2007年个人新增住房贷款占2007年房贷余额的一半多。有业内人士称，2007年贷款购房户中多次置业比例较2006年增长接近一成多，投资比例较2006年有所增加，尤其在2007年的4~7月份市场成交高峰期，房价不断创新高且投资者纷纷跟风入市，这段时期入市的购房者对价格下跌的承受力相对较差。
一业内人士透露，今年4月相关监管部门还要求各商业银行做了房贷压力测试，即深圳房价以2008年4月为基数在下跌10%、20%、30%的条件下银行个贷不良额的变化情况。经过压力测试，业内普遍认为，深圳银行历史上经历过房地产泡沫的洗礼，风险管理能力均较以前有了大幅提高，房地产信用风险尚处于可控范围。
责任编辑/yulu.bj
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