二手房贷款应避开雷区 单身比已婚更不易贷款

因为担心明年房价还会突飞猛进，李先生近期和女友正在四处找房。在网上，他们看中了一套长江路附近的二手房，面积90平方米，总价95万元。在父母的支持下可以首付30万，剩下的65万元基本要贷款。李先生咨询了中国工商银行汉府街支行，结果房贷人员的回答令他们吃惊：如果是单身贷款的话可能要比已婚贷款难度大些。该人士的解释是：因为银行担心单身人士的还款能力不够稳定，毕竟单身是一人还款，而已婚人士贷款则是两人还款，资金实力更有保障。

记者随后又咨询了其它几家银行，所幸中行、建行等银行对于单身和已婚并无太苛刻要求，交通银行的一位人士说，单身有时候也不是实力没保证的象征，有些成功人士也是单身贵族，收入高消费力强，反倒是他们的优质客户。

江北二手房贷款不容易？

在采访中，打算在江北买套二手房的购房人应该是最不幸的。赵先生就是其中一位，最近他看中一套明发滨江新城的二手房，总价36万，他打算首付16万贷款20万尽快了却买房心愿。

可是事情并不如他预想的那么顺利，赵先生联系上招商银行新街口支行，工作人员明确告诉他招行的二手房贷款首先必须房龄在15年以下，面积在60平方米以上，此外招行二手房贷款只针对主城二手房，江宁和江北都不在贷款之列。

兴业银行同样也不给赵先生贷款，因为兴业银行的贷款范围只在主城和江宁，工作人员表示，这个政策也是近期出的，以后会不会取消不好说。

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