胶南两宗地块挂牌出让 星级酒店高门槛寻买家

(记者 李雯） 日前，记者从有关部门获悉，我市胶南区域近期将挂牌出让两宗地块，挂牌期限为2008年7月21日至8月1日。此次出让地块中，一号住宅地块的规划建筑面积近10万平方米，二号地块分为商业与住宅两部分开发，商业部分要求规划设计为星级酒店，标准将不低于四星级。据了解，该商业地块地处胶南沿海一线，凭借优良的地段优势，其对“婆家”也提出了较高的门槛要求。

此次挂牌出让的一号地块位于泰薛路、滨海公园西路东、规划路北，该地块占地面积54277平方米，规划建筑面积97699平方米，土地用途为商业，出让年限为70年，竞买保证金1510万元，挂牌出让起始价7530万元；二号地块位于海滨大道南、朝阳路西侧，分为商业与住宅两部分开发。其中，商业部分占地25195平方米，规划建筑面积31746平方米，出让年限为40年；住宅部分占地面积81353平方米，出让年限为70年。商业与住宅两部分地块将以整体规划形式统一出让，竞买保证金2400万元，挂牌出让起始价为7870万元。

据了解，地产胶南沿海一线的二号地块商业部分规划设计为星级酒店，标准不低于四星级。此外，土地公告表示，该地块经过中介机构进行测算，规划的海堤防浪坝建设投资350万元，该挂牌出让起始价以扣除350万元的海堤防浪坝投资。因此，该宗地块的竞得人需负责海堤防浪坝（规划的）的投资建设，建设标准应达到规划的抗风浪要求，总投资不得低于350万元。

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