潘石屹：资金压力大 "猪坚强"是房产商代言人

目前房地产缺钱，资金压力大，“猪坚强”是最形象的代言人。

昨天，我们几位北京的房地产商聚到了无锡，为阳光100公司易小迪在无锡的项目开盘助威。因我妈妈病了，易小迪对我说，走不开就不用去了。我说，对你来说这是最重要的时刻，我还是去吧。

到了无锡，天气出奇的热，感觉比当年的海南岛还要热。参观易小迪的项目，每个人都大汗淋漓。最近一段时间房地产商的聚会很多，每次聚会起的名字各有不同，有的叫闭门会议，有的叫论坛，有的叫论剑……我问了张民耕，房地产商为什么老聚在一起。张民耕说，在农村受灾的年份，农民总要看别人地里种了什么样的庄稼。房地产商在资金非常紧张的情况下，也总想知道别人在干什么，看别人是什么态度。这就如同在灾年，农民看邻居家的地里种了什么庄稼一样。

会议开始了，任志强发言，永远不变的风格，永远不变的立场，永远不变的语气。他举了一个老母猪和猪崽的例子来说明房地产市场。大概意思是，如果老母猪没有死，只是暂时没有猪崽，或猪崽减少了，9个月以后，小猪崽就可以长成杀肉的猪。市场上受影响小，周期短，一年之内就可以恢复市场上猪肉的供应量，猪肉的价格就能很快平稳下来。但如果连老母猪也没有了，要从养老母猪开始，那市场上猪肉的供应量影响就大，时间就长，市场上猪肉价格要三到五年的才能恢复平稳。

接下来让我发言，我曾把在资金压力下的房地产市场划分了三个阶段：弹性变形阶段、塑性变形阶段和断裂。我觉得我的这个比喻太学术，别人不容易听懂。于是我就借用任志强老母猪的比喻，说房地产商就是老母猪，如果到了塑性变形阶段，就是任总说的连老母猪都死了，市场上房子的供应量就会很长时间无法恢复。

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