电梯运货被索十元“使用费” 商户拒缴被拦截

商户拒缴被拦，南曦大厦物业公司称客梯货运致电梯故障频发，维护成本增加

前日，因下电梯未能出示“出门条”，又不肯缴纳10元/次的“客梯货运费”，丰台区木樨园南曦大厦的商户周先生急于发出的货物被拦在大厦门口。物业公司称，该大厦90%以上的住宅被改为商用，客梯货运导致电梯故障频发，维护成本增加，故向货运商户收取“电梯使用费”。

商户

加收电梯费没有依据

昨日中午，南曦大厦D座12层商户周先生出示了鸿运南曦物业管理有限公司开具的客梯运货收据。收据显示，7月6日物业公司因“客梯运货壹次”向周先生收费10元。周先生说，前日，因事先未交费办理“出门条”，他急于发出的几箱货物被保安拦在大厦门口，要求其缴纳10元“电梯使用费”。

“‘出门条’就是电梯使用费的收据。”周先生回忆，今年4月，物业公司向其征收500元/年的“电梯使用费”，但因认为物业费中已包含电梯使用费，周先生拒绝缴纳。此后，周先生的公司货物进出电梯时经常被保安拦下，要求其缴纳“电梯使用费”。

物业

货运致电梯故障频发

“南曦大厦的情况比较特殊。”昨日，“鸿运南曦”的周经理表示。

周经理介绍，南曦大厦原是民用住宅楼，没有设置货梯。但该大厦投入使用后，90%的住宅均被改为商用，不少商户进出货物量大，不仅影响居民正常使用电梯，而且造成电梯损耗加大，故障频繁。周经理出示的一份《南曦大厦各楼座电梯困人报告》显示，该大厦A~D座客梯今年5月份出现故障36次，其中10次困人；6月份故障34次，4次困人。

“平均每天一次故障。”周经理说，目前的物业费是按照住宅楼标准收取的，但因商业货运导致电梯故障的维修费用都由物业公司承担，物业承担乏力，所以向运货商户收取“电梯使用费”。

周经理同时表示，这只是过渡性收费，已向丰台区建委申请，将房屋性质改为写字楼，“若按写字楼标准收取物业费，一定不再收电梯使用费。”

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