房屋买卖成诈骗犯罪高发区 涉房诈骗有三规律

涉房骗局类型

托关系买紧俏房

作案手法：声称有关系能弄到紧俏房源，骗取事主交纳定金。或冒充房地产公司名义，以假房屋预售合同进行低价抛售、重复销售，诱骗事主签订购房合同，或是将已抵押给银行的房子卖给购房者。

对 策：买卖房屋须出具委托协议、房产证和商品房买卖合同等，应到土地房产管理部门查询出售房屋的真实性，不要轻信口头协议，随意签订合同交纳巨额定金。

伪造证明一房卖多家

作案手法：以一套房屋为诱饵，分别与多人签订购房合同，伪造各种证明，同时卖给多家骗取房款，然后逃之夭夭。

对 策：在购买二手房时应多加小心，要查清房屋出售方所售房屋的情况和“三证”(房产证、契税证、土地使用证)是否齐全。

如果还未办理房屋过户手续，切记不要支付全部房款。

利用购房者的信任，以帮助购买经济适用房为名诈骗他人钱财的赵佳伟(化名)，7月2日被河南省郑州市中原区法院以合同诈骗罪，依法判处有期徒刑一年零六个月，并处罚金1万元。据悉，房屋买卖已成为继高考、办理户口、安排工作之后，诈骗犯罪的高发区。

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