房屋买卖成诈骗犯罪高发区 涉房诈骗有三规律
涉房骗局类型
托关系买紧俏房
作案手法:声称有关系能弄到紧俏房源,骗取事主交纳定金。或冒充房地产公司名义,以假房屋预售合同进行低价抛售、重复销售,诱骗事主签订购房合同,或是将已抵押给银行的房子卖给购房者。
对 策:买卖房屋须出具委托协议、房产证和商品房买卖合同等,应到土地房产管理部门查询出售房屋的真实性,不要轻信口头协议,随意签订合同交纳巨额定金。
伪造证明一房卖多家
作案手法:以一套房屋为诱饵,分别与多人签订购房合同,伪造各种证明,同时卖给多家骗取房款,然后逃之夭夭。
对 策:在购买二手房时应多加小心,要查清房屋出售方所售房屋的情况和“三证”(房产证、契税证、土地使用证)是否齐全。
如果还未办理房屋过户手续,切记不要支付全部房款。
利用购房者的信任,以帮助购买经济适用房为名诈骗他人钱财的赵佳伟(化名),7月2日被河南省郑州市中原区法院以合同诈骗罪,依法判处有期徒刑一年零六个月,并处罚金1万元。据悉,房屋买卖已成为继高考、办理户口、安排工作之后,诈骗犯罪的高发区。
责任编辑/liuliwei.bj
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