广州国土局:5月十区楼市均价每平米降468元
7月起新货“倾巢”
合富辉煌首席分析师黎文江表示，从7月份起两个月内，广州市一手住宅的新货供应量将会1万多套。这主要是因为上市公司的年中报告即将出台，各公司都想尽量冲刺一下让“成绩单”更好看；此外，广州市对闲置土地的管理收紧，开发商需要尽快地回笼资金开发储备地，以免被收回。
大批新货上市将可能促使均价再往下调，预计调到去年“五一”的水平，约8000～9000元/平方米。此外，广州市目前实际的市场推出价，比报告统计的成交价要低，不少房地产项目的价格已比5月的均价低很多，但由于其目标购房者还处于观望中，犹豫并未出手所以没有成交记录被统计到。他认为，“万元房”存在区域范围已收窄，周边不少房价已达“7字头”、“8字头”。
责任编辑/liuliwei.bj
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