中国指数研究院“上海楼市区域研究”—— 杨浦新江湾城板块

作为中国指数研究院常规研究课题之一，08年度的“上海楼市区域研究”在6月中旬正式启动。中国指数研究院、上海楼市区域研究小组会在实地走访前通过网络平台（http://news.sh.soufun.com/2008-06-20/1853859.htm）发布研究区域和典型项目，区域研究成果也会在完成第一时间进行网上发布。第1期区域研究围绕浦东三林板块展开，相关研究成果得到了购房者的广泛关注与认可。

中国指数研究院长期以来以市场第三方的身份秉承“权威、公正、中立、专业”的原则客观深入报道市场。08年上海楼市进入市场调整期，调控效力逐步体现，市场观望氛围自年初以来持续存在。 中国房地产指数系统、中国城市典型地产指数办公室在5月份适时推出了“消费者购房决策信息系统”，在购房群体中引发了较为热烈的反响。其“典型样本项目测评”针对市场、企业、项目、区域的优势特点及风险点评已成为消费者实现理性购房的重要决策依据之一。中国指数研究院根据购房者反馈意见，在常规区域研究的基础上，加强了对区域市场解读的深度与广度，其视角也更贴近购房者。

作为上海中心城区最后一块成片开发的土地，新江湾城板块区域湿地连片，草木繁茂，原生态环境复归。其规划以生态为主导，引入教育产业，发展知识商务园区，具有很强的宜居性，因而广受业界关注。2007年11月仁恒地产以20000元/平米的楼板价刷新了新江湾城的地王记录；铁狮门的进入更为提升新江湾城乃至整个杨浦区商业地产价值带来积极影响。而10号轨道交通的规划建设进一步提升了新江湾城板块区域价值。

基于对新江湾城板块发展前景的认可，中指院华东分院“上海楼市区域研究”小组将在7月10日－11日围绕新江湾城板块进行区域基础数据分析、实地勘察、消费者调查、专业人士交流、典型项目访谈。目前初步确定的访谈项目包括盛世新江湾（盛世豪）、涵碧景苑（http://shbbs.soufun.com/1210281142~-1~4124/63504695_63504695.htm）、新江湾城1号（ http://shbbs.soufun.com/1210124542~-1~3710/63172968_63172968.htm ）、华润·橡树湾（http://shbbs.soufun.com/1210301462~-1~4601/63361172_63361172.htm）等项目。

区域调查链接：

浦东三林板块：（http://news.sh.soufun.com/2008-06-20/1853859.htm ）

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