搜房原创：京6月住宅销售好 楼市将走向何方

据7月7日北京市房地产交易管理网公布的6月北京商品住宅预售登记数据显示，6月本市期房住宅销售11946套，相比5月份的7931套增长51%。

对于楼市实在不景气的08年来说，这样的销售量着实让很多人松了一口气。而且据统计，7月份预计有44个项目将陆续进入市场，从区域上来看，城八区除东城区暂无供应量外，其他区域均有供应计划。

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销售量的增长，与大量项目的入市，是否是楼市要回暖的征兆呢？【参与调查】

“如果您现在要在城八区置业，首选区域是？”，在参与投票的网友中，39.68%的网友首选在朝阳区置业，其次是海淀区，29.63%的网友选择。可见这两个区域的关注度是很高的。

其次，6月北京市期房住宅的销售量猛增的原因分析，35.79%的网友认为是新盘集中低价开盘导致的结果；26.32%的网友认为是开发商大力促销的结果；22.11%的人觉得是因为市场的刚性需求有了提升；还有15.79%的网友选择了“5月份以来供应量充足，可选的房源增多，提高了成交几率”这个选项。

四个选项分别有其拥趸，从另一方面也可以看成这些原因同时促成了6月期房住宅的销售量的增加。

对于此次销售量增长对北京未来楼市的影响，55.79%的网友依然认为购房者将继续观望，价格还会下跌；但是有25.26%的网友认为楼市快要回暖，价格将趋于稳定；剩下18.95%的人则认为楼市是瞬息万变的，不可捉摸。

虽然大部分的网友依然选择了“观望”，但与前面几次的调查相比，相信的回暖的投票比率有了提升。看来，用数字说话还是很有效果的。

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