热评:房产公司多“短命” 谁来保护购房者?
[提要]一些房产项目公司的“寿命”仅有几年,“闪电战”留下的后遗症让业主们叫苦不迭。对此,应强化监管,严格项目公司审批,出台专门条例使开发商或者控股企业对消费者负责到底,允许有资质的民间检验机构替代消费者行使专业检验权。
相关新闻:
一些房产项目公司的“寿命”仅有几年,“闪电战”留下的后遗症让业主们叫苦不迭。对此,应强化监管,严格项目公司审批,出台专门条例使开发商或者控股企业对消费者负责到底,允许有资质的民间检验机构替代消费者行使专业检验权。
项目公司林立,在房产界是公开的秘密。出于各种目的和原因,不少房地产开发企业,愿意采用“开发一块地,注册一个公司”的方式来运作房地产项目。而在房子被卖出之后,这种项目公司往往被注销或是变卖,仅青岛一地每年注销的房地产项目公司达100多家(据7月13日《半岛都市报》)。【延伸阅读:一二手房价格“倒挂” 购房者该如何买房?】
俗话说,民以居为安。一套房子对于大多数老百姓来说,是一辈子的事情,但一些项目开发公司的“寿命”却仅有几年。开发商的“闪电战”留下了一堆后遗症,如拿不到房产证、购房承诺成泡影、房子质量没保证、保修期形同虚设等,让业主们叫苦不迭。
项目公司之所以风行一时,就房地产商而言,原因很简单:一为降低成本,二为便于核算与管理,三为规避风险。但项目公司监管不严,已成为无良开发商的避风港与购房者的雷区。
项目公司和房产公司都依公司法而成立,国家对两者的管理没有区别,项目公司同样对消费者有法定责任。不可回避的是,由于项目公司存续时间短,成为空壳公司的风险较大,因此,有关方面有必要针对风险另立监管条款。
为了规避风险,银行监督管理部门对于项目开发公司有专门监管规定:对于依据项目而成立的房地产开发项目公司,应根据其自身特点对其业务范围、经营管理和财务状况,股东及关联公司的上述情况以及彼此间的法律关系等进行深入调查审核。
责任编辑/zhangyuan.bj
| · 北京土地大战或在本周爆发 | 新京报 | ||
| · “房产泡沫”趋势开始显现? | 搜房网综合 | ||
| · 北京二手房成交超去年全年 | 搜房网综合 | ||
| --------------------------------------------------- | |||
| · 豪宅宅汤臣一品一天卖五套 | 搜房网综合 | ||
| · 京朝阳公园区域投资客锐减 | 新京报 | ||
| · 宋卫平:带上"干粮"去拿地 | 第一财经日 | ||
| --------------------------------------------------- | |||
| · 西三旗两限房完成分户验收 | 京华时报 | ||
| · 森豪公寓烂尾停工11年复建 | 京华时报 | ||
| · 未听说松绑外商投资地产业 | 搜房网综合 | ||
| 最新评论 | 点击查看更多>> |
关于购房者 房企 楼市的新闻
重回“地王”时代 业内:北京地产泡沫被再 |
5920 |
刘志华受累泰跃地产落马内幕 地产新贵刘军 |
5631 |
免费猎艳地:各城市绝色美女出没路段大盘 |
5076 |
专家称:开发商交房必须具备“五证两书三 |
2914 |
花旗研究报告看好下半年中国内地房地产市 |
2838 |
推迟开盘买者疑其捂盘涨价 开发商称未获销 |
2836 |
茂华璟上璟团购为楼市“盛夏”再添一把火 |
2719 |
京防伪房产证免费换发 针对06年底之前颁发 |
2625 |
北京市民要求镇政府公开拆迁信息终审胜诉 |
2580 |
上海倒楼凸显监管缺位 谁来防止开发商监守 |
2559 |
| 新盘谍照图库大全 | 7月打折楼盘搜查 | 笨笨看房买楼攻略 |
| 50万一居限量上市 | 7月40个项目开盘 | 京在售最低价楼盘 |
| 禧福汇花园大三居 | 首届北京LOFT巡展 | 2.8m缩回历史山洞 |
| 五环万元楼盘推荐 | 北京楼市成交分析 | 北京教育地产名盘 |
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------












