业主缓交费用物业公司撤离 互相扯皮小区管理瘫痪

小区业主委员会不服物业公司,劝广大业主“缓交物管费”；物业管理公司使出停止小区内一切服务的“刹手锏”。昨天,家住文化路南首铁路樱园小区的多户居民来电,反映该小区陷入无人管理的“真空”状态,400余户居民深受其害。

记者赶至该小区调查情况。在该小区入口处东100米的道北面,记者看到一大堆生活垃圾。由于较长时间没有清理,加之天气正热,这堆垃圾的臭味在数十米外都能闻到。

记者发现,从一进小区大门口到几处主要的硬化路面上,都不规则地停满了私家车,小区内交通受到一定的影响。

好端端的小区物业管理为何突然瘫痪?铁路樱园小区业主委员会主任解大爷告诉记者,小区成为这样,最主要的原因是物业管理单位从7月1日起,停止了一切服务。致使物业公司停止服务是因为业主们没交物业管理费,业主们暂缓交费是由于物业公司拒不和业主们签《物业托管合同》。

解大爷告诉记者,铁路樱园小区居民超过400户,主要是铁路单位的职工。但是自2000年,物业公司进驻该小区以来,一直没能按照相关规定,与业主们签订《物业托管合同》。自2006年以来,业主委员会多次要求物业公司签合同,但物业公司均不予理采,去年年底,物业公司竟然“替”业主们写好委托合同,让业主们签字。解大爷说,明明是业主们聘物业,现在物业公司好像要聘业主们一样。无奈之下,业主委员会根据相关规定,于6月8日起,要求全体业主“缓”交物业管理费。

昨天下午,记者采访到了负责樱园铁路小区物业的齐先生。齐先生说,他们从7月1日起,已经全面退出了该小区的管理,现在小区的事已经与他无关。采访中,他告诉记者,由于小区业主委员会阻挠业主交费,所以物业公司没办法,只能退出。

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