中介心语:我不断进步、我是房地产经纪人
自从毕业踏入社会工作后,我一直都在寻寻觅觅地想找一份自己即喜欢又可体现自我的工作,好好打拼一番!在一次跟朋友谈话中得知房地产行业是挑战性高、收入高的行业,于是,抱着兴奋的心情向房地产行业进攻,经过一系列的筛选和面试,我成功加入了当时正在发展中的满堂红,加入了一项我完全陌生的行业。
上班后,看到同事们拥有丰富的专业知识而且不断开单,我羡慕不已,我向自己暗暗许下承诺,要用最短的时间向他们靠拢,我每天都是第一个上班,上班后主要的工作就是打电话、看房、接客、熟盘、背盘一系列的动作,每天都重复循环这些动作;当时我只记住了一句很简单的工作秘决“简单的动作重复做”,每接一个客户我都多找对比盘,给他们多一点选择,多一点我们专业的意见,客户才会相信你和满意你,只要客户满意了,买卖才能成交!只有“不断的开单”才是积累知识和经验的最好方法!加上公司针对我们这些新人设定了一系列的培训课程,令我们成长的很快,工作能力很强!
在工作实践中,我也遭受过很多的挫折和打击,我感触最深的是以下这一宗交易:
那天,店内刚刚收到了一个新盘,某某花园的10楼单位,110平方米,60万,带装修带大露台的,刚放盘就有好几位客户去看房,其中包括我的一位客户,他是大学教师姓钟,看完后表示有购买的欲望,在和他的交谈中得知,他父亲有朋友也在本花园内住,也是带露台的单位,他父亲经常去朋友家玩,很喜欢朋友家,总是想买一套一模一样的房子,现在终于有盘放出来了,孝顺的钟老师肯定不会放过啦,当天就下了1万元的诚意金,并叮嘱我们一定要帮他买到这套单位,他志在必得。
往往“好更多磨”,当我们满怀信心和希望的向业主朱小姐表明来意的时候,朱小姐说:“我的房子是打算卖,但我要在一周内收齐所有房款”,当时办过户手续要30天,如果要一周内收齐所有房款,这样交易也有风险,我们试图说服朱小姐,按正常的过户手续去交易,但她很坚持她所谓的原则。只好向钟老师说明情况,“只要她肯卖,又可过户到我的名下,一周内我可以付完全部楼款”。第二天,我们打通了朱小姐的电话:“不好意思吖,我朋友想买,我已答应卖给他了”,我想说什么,但她的电话已经挂了,当时我想不到别的办法,只好向主管求救,经过几天时间的来回交谈,还是没有改变结果,只好通知钟老师过来退钱了。
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