中国指数研究院“北京楼市区域研究”课题正式启动

——南城区、燕郊板块成为首批研究区域

作为中国指数研究院常规研究课题之一，08年度的“北京楼市区域研究”在7月初正式启动。中国指数研究院、上海楼市区域研究小组将在网上提前发布近期研究区域和典型项目，区域研究的成果也会在第一时间进行网上发布。（http://bj.index.soufun.com）

中国指数研究院长期以来以市场第三方的身份秉承“权威、公正、中立、专业”的原则客观深入报道市场。08年北京楼市进入市场调整期，调控效力逐步体现，市场观望氛围自年初以来持续存在。中国房地产指数系统在5月份适时推出了“消费者购房决策信息系统”，在购房群体中引发了较为热烈的反响。其“典型样本项目测评”针对市场、企业、项目、区域的优势特点及风险点评已成为消费者实现理性购房的重要决策依据之一。中国指数研究院根据购房者反馈意见，在常规区域研究的基础上，加强了对区域市场解读的深度与广度，其视角也更贴近购房者。

燕郊板块被媒体纳入北京楼市还不到一年的时间，却已成为了北京楼市中一大重要板块，大大抢尽了北京几个远郊区县的风头。目前燕郊在售项目多为普通住宅，以其价格低廉的优势吸引了大量北京年轻置业者，成为北京周边崛起最为迅速的板块之一。

北京南城区泛指崇文、宣武、丰台、大兴四区，而早先就有“东富西贵、南贫北贱”之说，所以当时南城区的居民也多为贫下阶层。从2003年北京市政府开始改善南城区生态环境，到南城整体居住环境不断优化、交通日趋便利，不过仅仅五年时间。而中海城、世华水岸、建邦华府等项目的相继亮相，也使得南城房地产市场更加活跃。

基于燕郊板块与南城区独特的区域文化与发展特色，中国指数研究院北京典型指数办公室将“北京楼市区域研究”的首站选择在这两个区域。中国指数研究院分析师于7月上旬对以上两个区域进行了基础数据分析、实际勘查、消费者调查、业内人士交流、典型指数项目访谈，目前确定将在7月中旬举办燕郊板块和南城区的优秀项目畅谈区域发展变迁的互动活动。（下图为中国指数研究院调研组进行项目实地调查）

特别推荐

• 更多>>