美超常规救两大房贷机构 我3760亿美元投资无忧

设立于1970年的房地美是美国住房抵押贷款的主要资金来源之一

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美国时间7月13日晚间，美国财政部和联邦储备委员会宣布出手救助因次贷危机而陷于资金困境的美国最大两家住房抵押贷款融资机构——“房利美(Fannie Mae)”和“房地美(Freddie Mac)”，以提振市场信心，避免这两家“巨无霸”金融机构的困境进一步冲击美国经济。

受该消息提振，周一美股及欧洲股市皆跳高开盘。

“贴现”+提高信用额度

房利美和房地美分别设立于1938年和1970年，是美国住房抵押贷款的主要资金来源，所持或担保的住房抵押贷款总额约5.3万亿美元，几乎占全美住房抵押贷款总额的一半。

根据美国财政部和美联储2007年联合发布的“海外持有美国证券情况的报告”，中国是这两家公司排名第一的外国债权人，持有3760亿美元公司债券，接下来依次是日本、开曼群岛、卢森堡和比利时等，海外投资者共持有1.3万亿该公司的债券。

受次贷危机和美国房地产市场低迷影响，房利美和房地美资产严重缩水，负债飙升。美国投资银行雷曼兄弟公司上周发表报告称，为避免破产，两公司需融资750亿美元。公司股票随后几天遭市场恐慌性抛售。据报道，成立当初，房利美仅有150亿美元债务，现在债务已达8000亿美元，房地美的债务为7400亿美元。

美联储13日发表声明说，如有必要，美联储将对这两家非银行融资机构开放“贴现”窗口，即像对待商业银行一样，按2.25%的贴现率为它们提供直接贷款，以解决融资困难问题。这些贷款将由美国政府担保。

美国财政部长保尔森表示，必要时财政部可能会购入上述两家两家机构的股票。但具体入股情况尚未公布，不过据相关人士估计，相关金额可能高达150亿美元。

根据计划，美国财政部将提高房利美和房地美的信用额度。作为“政府资助机构”，美国国会40年前设定，两公司的信用额度上限为22.5亿美元，这一限额沿用至今。

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