顾云昌：楼市平稳关键还在于土地供应

保持销量最值得关注

蔡穗声披露，今年1~5月份广东商品房销售面积同比下降23.4%，其中广州商品房销售面积同比下降29.3%，深圳商品房销售面积下降了55.6%，下降了一半多，“确实是因为去年上涨太快了，卖得太多了，有所回调，但是市场连续大量的下跌就会破坏整个市场的稳定性，也危及金融安全”。

他认为，当前更应该关心怎么样保持销售量的稳定，这对避免对宏观经济，对银行金融的危害，避免出现烂尾楼、空置房有利。

蔡穗声认为，房价反弹的可能性是存在的，但是反弹力度不会太大，“可以说这一轮房地产高潮也接近尾声了”，资金的流动性大量减少，股市大挫又蒸发大量民间资本，今年国内外经济形势和前两年不可同日而语。

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