象岭将建生态住宅区

——惠阳经济开发区象岭片区规划草案出炉

日前，惠州市规划建设局官方网站对《惠阳经济开发区象岭片区控制性详细规划（草案）》进行公示，这块惠阳城区北部的丘陵地带将借助惠南大道的交通便利，加快城市化步伐，建设现代化生态住宅区。

惠南大道通车带动发展

象岭片区位于惠阳城区北部，惠阳经济开发区西南端，西面毗邻秋长红色旅游区。正处在南北向连接惠城及惠阳的惠南大道综合性发展带上，同时也是惠州市由沿江城市向沿海城市发展梯度转移的重要一环。西距深圳约15公里，北离惠城区约40公里，南端距惠阳区约4公里，距离大亚湾壳牌基地约9公里。受惠南大道与惠大铁路、南部外环路以及象岭山体自然界限围合而成，受惠南大道全线通车的带动，这块总占地500多公顷的区域迎来了良好的发展机遇，目前已有房地产开发商在此范围内拿地。为了保障象岭片区的开发建设品质，政府组织了此次控制性详细规划编制工作。

据悉，象岭片区地貌属于丘陵地带，西北部有山体为屏障，海拔在100米以上，其他地段散布丘陵，海拔在45～70米之间。区域内目前自然风光优美，西南部有石角河自西向东流过，属于淡水河支流；北部有水质清澈、风景秀丽的石门潭水库；在水库以南有大大小小的鱼塘，形成一片湿地，生态保存良好。整个片区山水资源丰富，自然环境优越，并且目前没有工业，以村民居住为主，居住条件非常良好。

涉及10来个村庄1500多人

根据规划草案内容，本次规划涉及到象岭村的10来个村庄，如秀水、回龙、秋围、求水、牛李、牛叶和李屋、戴屋等，涉及总人口约1580人。现有开发建设区域只占总占地的10%左右，开发空间广阔。

旧村改造是该区域开发的重要问题之一，须理清村民住宅状况和建筑质量，为旧村改造提供充足的依据。另外，为带动区域发展，还需要组织建立完善的道路系统及对外交通措施。在开发过程中保护生态环境和挖掘整理有价值的历史文化资源也是主要任务之一。该区域龙眼果林、天然水库等自然资源需要在开发过程中得到保护。根据规划草案，该区域将进一步完善配套，建设成环境优美、配套完善的生态型居住片区，同时可承担起传递惠城、惠阳两大城区辐射的惠阳北部门户。

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