复地北京东三环蹲点 进军京城商业地产

在房地产市场向下调整接近一年的时候，土地及项目交易似乎开始增多。

7月11日，北京城建投资发展股份有限公司公布了关于《北京世华国际中心项目整售协议书》的最新公告。公告证实已经收到上海复地支付的销售款项36250万元，目前累计收款达到137750万元。

此前北京城建子公司北京汇和房地产公司于2007年9月21日将世华国际中心项目整体转让给上海复地，项目总价款高达人民币14.5亿元。

目前汇和公司正在与上海复地投资管理有限公司进行项目交付相关工作，上海复地将在项目交付后按照协议书约定支付剩余款项7250万元。

北京城建出售该项目的原因似乎意在提振自己的股票。项目整体出售最终为北京城建贡献至少3.37亿元净利润，并大幅提高北京城建2007年的业绩，为北京城建下一步融资打定基础。北京城建就这项交易表示，“将增加公司主营收入和主营利润，加快资金回笼。”

同时北京城建方面还表示：世华国际项目本打算散售，不过今年8月临时调整了销售方案，改为整售。

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