宅基地发证不给“小产权” 致使难拿“户口”

我国基本上还是城乡二元社会结构，新《物权法》规定没有登记的房屋不能上市交易，导致小产权房买卖双方都失去对房屋的权属，房产不能变成法律意义上的财产。长远看来这是一个麻烦，相关房屋应该有一定的权利空间，让农地上市，这样所有制变更时百姓利益才不会丧失。但目前来看，小产权变成大产权或是颁发使用权登记证都是不太可能的。土地管理部门无法超越《宪法》的规定，法律已经认定小产权房为不合法产物。政策法规的颁布与实施不是为某一部分人争取权利，要合乎公平、正义的原则，政策法规要普遍涉及所有人的利益。

相关解读：小产权房的利益纠缠

小产权房的处置在试探与摸索中缓慢推进。继“北京有条件允许已转让农民自住房上市交易”意见出台后，本月8日，国土资源部执法局副局长郭宝平表示，目前，国土资源部关于“小产权房”的报告已上交给国务院，并提出了初步的政策。这一则报告是根据国土资源部在全国范围内清理与调查小产权房而形成的。虽然按照郭宝平的言语，“这还不是普查，还没有一个系统的数据”。

郭宝平介绍，对小产权房的处理有三个原则是必须强调的，新发生的一定要严肃查处；历史形成的，要由地方政府妥善处理；第三个原则就是，决不能让开发商在小产权房中占便宜。

在小产权房背后，究竟有着什么样的利益格局？开发商又占了怎样的便宜？除了开发商，谁又占了怎样的便宜？

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