要不要"断供"? 深圳炒房客承受巨大精神压力

“负资产”瞬间降临到小邱的身上，这让他一时不知所措。

此时，小邱想以每平米1万元以上的价格出手已经不可能了，甚至降到每平米9000元都乏人问津。

“我想断供了之，撒手不管。”小邱无奈地说。但到银行一问，却发现事情没有这么简单。工作人员告诉小邱，断供并非明智之举。他给小邱算了一笔账：小邱的房子原值80万，贷款56万，单价1.6万元/平米，现在该房子每平米价格1万元，市场价值仅为50万，已经低于贷款额。更为重要的是，如果小邱选择断供，那么到时的拍卖价比市场价还要低，一般要有10%-20%的折扣，这样算下来，能够收回的房款可能仅有45万，相比56万的贷款额还有10万元左右的差距。

最要命的是，银行工作人员告诉他，按照相关法规的规定，银行对按揭贷款是有无限追索权的，这意味着，银行还可以追讨那相差的10万元。也就是说，即使房子被拍卖了，小邱还欠银行10万元。这些钱是必须还的，“我总不能隐姓埋名出走江湖吧”。

断不断供？这是摆在小邱面前的一个难题。继续供下去，过高的月供压得他喘不过气来，如果不是仍住在父母家，他早就顶不住了；选择断供，不仅20多万的首付打了水漂，而且还要背上10万元的债务。进退两难之下，小邱只有寄望于房价再次涨起来。但情况似乎并不乐观。小邱说，几天前，深圳市官方的房地产研究中心建议政府出手“救市”，“这就说明，房价要再起来是一件困难的事情”。

小邱的女朋友说，“他已成了惊弓之鸟，什么消息都首先从负面的角度来考虑！”

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