房价还在涨！ 谁是不瘦身的“猪坚强” ？

下降20%成为需求拐点

在全部统计的70个城市中，只有深圳房价出现了实质性下跌，6月份深圳房价比一年前同期下降了0.4%。其中二手房下降幅度更为明显，同比去年跌去将近7%。尽管全国房价继续出现上涨，但涨幅已经有明显下降。继去年11月份全国房价涨幅首次突破两位数之后，全国房屋销售价格至今年1月份，达到历史最高点的11.3%，此后涨幅逐月回落，并且回落速度越来越快。

目前机构对于全国房价预期继续看空，易居中国研究院的分析显示，如果需求依然没有释放，房价下调将是必然的。

此前5月，投资银行高盛发布的一份报告称，其对12个主要城市的调查显示内地楼价需要从现水平下调10％至20％才能刺激需求。根据调查结果，高盛预期，内地房价将由去年底的平均水平回调15％至20％。

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