莞7月卖地忙 22“重磅”地块准备齐齐“出嫁”

昨日，市国土资源局土地交易中心一口气推出22块“重磅”地块，总面积接近100万平方米。这其中有17地块面积过万平方米，3地块超过了10万平方米，多位于南城、凤岗、中堂等镇街，以及松山湖、虎门港，土地用途包括了商住、工业、办公、金融、仓储和科研设计等多方面。

中堂出让土地最多

本次出让的地块中堂最多，共有7块，超过本次土地出让数量的1/3，总面积超过25万平方米。其中在该镇槎滘村的一工业地块，面积达到了18.79万平方米，是本次土地出让面积最大的地块。

南城、塘厦、常平、桥头、凤岗5个镇街，也分别有2块面积不等的土地出让。其中，桥头镇大洲村一块用地面积13万平方米的工业土地，是本次出让地块中，土地面积超过10万平方米的3块“巨无霸”地块之一。

西平商住用地成亮点

跟前几个月土地出让情况不同的是，本月除了推出了大量的工业用地“巨无霸”，同时还有数量不少的商住用地出让。商住用地的出让主要集中在中堂、塘厦两镇。其中，塘厦社区两块商住用地均超过了3万平方米，由于地理位置优越，成为本次土地出让的亮点之一。

作为本次出让土地中唯一两块市区用地，南城西平社区的两地块吸引了业界的目光。其中一块面积为32521平方米的商住用地，属于东莞最好的商品房地段之一，且容积率达到了3.5。同时推出的还有一块面积为39143平方米的办公用地，业内人士猜测，两地块同时“嫁”给同一开发商，然后整体开发建设的可能性较大。

虎门港“巨无霸”地块上市

本次出让地块中另一个亮点是，虎门港推出了达13.3万平方米的西大坦物流基地仓储用地，地块面积在本次土地出让中排行第二，要求容积率不超过1.6。而新近调整为科研设计用地的4块松山湖北部工业城地块，也即将推向市场，用地面积分别为3.5－5.3万平方米不等。

此外，常平两块商住金融用地也引起了业内人士的高度关注。据了解，两地块分别位于还珠沥村和朗贝村，用地面积分别达到了11268平方米和2994平方米，容积率为本次出让所有地块中最高，分别达到了4.9和4.0。

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