广州6月一手住宅均价降千元 成交量环比涨7成

在经历数月成交量萎缩之后，６月份广州一手住宅成交量环比上涨了近七成，但均价环比每平方米下降９６０元。

根据广州市房管局统计，６月份广州市一手住宅交易登记均价为每平方米９５６９元，比５月份下降近千元，降幅达９．１％，但同比仍然上升２１．２％。

对此，广州市国土房管局指出，成交结构变化是造成广州房价大幅度波动的重要原因，大量低价楼盘拉低了广州楼市的整体价格。根据统计，６月份广州每平方米１８０００元以上楼盘成交量仅占７．０％，所占比重回落。而每平方米１００００元以下的楼盘成交量则大幅上升，超过了５０％。

从交易量来看，广州６月份一手住宅成交面积明显上升，达到６６．６４万平方米，比５月份的３９．３１万平方米上升６９．５％。据统计，去年６月广州一手住宅成交面积为８６．８１万平方米。

广州市国土房管局相关负责人指出，虽然广州一手住宅成交量出现大幅度回升，但还不能就以此判断楼市回暖。据悉，今年上半年广州一手住宅月成交量仅约为４０万平方米，仍明显低于去年同期。

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