武汉住宅价格同比涨44.77％ 房价为何仍在涨

楼市盘整刚开始

今年三月以来，一些楼盘推出了打折优惠活动，这些楼盘是拉低了武汉房价吗？据统计，今年上半年参与打折优惠的楼盘占武汉在售楼盘总数量的两成左右，大多数楼盘并没有加入进来。而推出打折优惠的楼盘中，大部分楼盘的降价幅度有限，很难吸引购房者出手，实际销售业绩并不理想。

在楼市销售萎靡不振之际，一些新近面市的楼盘通过低价入市的营销策略，取得了不俗的业绩。7月13日，锦绣龙城3期公园城事开盘，推出的房源以3921元/平方米起价，受到购房者的青睐，当天成交420余套，完成销售额近两亿。这也再次证明，在当前的楼市下，没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格。

“今年6月份之前，市场上推出的优惠促销顶多算是‘小打小闹’，而6月份之后，楼市中降价力度大的楼盘明显增多”，在武汉新澳地产营销总监庞万志看来，目前的武汉楼市，才刚刚进入调整期。

武汉市开发企业协会秘书长肖汉昌认为，从目前的形势来看，武汉楼市的“盘整”阶段短期内难以结束，估计还将持续到明年。

中国指数研究院华中分院院长朱戈也表示，如果房价不回到与老百姓收入水平相匹配的位置，恐怕楼市很难有起色。

特别推荐

• 更多>>