8月1日莞试行两法 年满35岁单身可申请经适房

日前，市政府正式下发了《东莞市经济适用住房管理办法（试行）》、《东莞市廉租住房保障办法（试行）》，明确提出了东莞申请廉租住房保障和经济适用房的条件和程序等。据上述《办法》，我市廉租住房保障以发放租赁住房补贴为主要方式，同时实行实物配租、租金核减和房屋修葺等方式。

两《办法》将于2008年8月1日起试行，有效期至2011年7月31日。市政府办公室2005年1月31日发布的《东莞市困难家庭住房保障办法》及2005年6月28日发布的《东莞市困难家庭住房保障办法实施细则》同时废止。

廉租房

家庭人均月入低于600元可申请廉租房

据《东莞市廉租住房保障办法（试行）》，申请人及其共同申请的家庭成员具有本市户籍，且在本市工作或居住的;家庭人均收入在本市当年最低生活保障线1.5倍数之下；家庭人均资产在本市当年最低生活保障线年标准10倍数之下;无自有住房，或者现住房人均居住建筑面积低于18平方米的，可申请廉租住房保障。

记者了解到，目前东莞最低生活保障线为每月400元。也就是说，在标准不更改的前提下，今年申请廉租住房保障的家庭，人均月收入须低于600元。租赁住房补贴、实物配租采取年审及合同制管理，租金核减采取年审管理。

发放租赁住房补贴为主要保障形式

据《东莞市廉租住房保障办法（试行）》，廉租住房保障以发放租赁住房补贴为主要方式，同时实行实物配租、租金核减和房屋修葺等方式。

据介绍，租赁住房补贴，是指向符合条件的困难家庭发放补贴，由其自行租赁住房。实物配租，是指向符合条件的困难家庭直接提供廉租住房，并按照廉租住房租金标准收取租金。租金核减，是指对现已承租市直管公房或本单位自管公房的困难家庭，按照廉租住房租金标准给予减收住房租金。房屋修葺，是指对困难家庭危房或泥砖房等自有房屋，进行修葺。

租赁住房补贴按照人均保障居住建筑面积、家庭人口、补贴标准等因素确定。

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