土地拍卖开启第一道门 楼市未来展望众说纷纭
今年拍卖冷清
还记得去年9月13日，绍兴镜湖新区外滩1号拍卖，引起省内外几十家开发商角逐，最后绍兴中房房地产开发有限公司以16.1亿元的天价夺得这个地块的建设开发权。一时间，地王之声不绝于耳。[活动报名:绍兴搜房网业主社区大聚会火热报名中…]
而今年的形势有些急转直下，最令普通市民有直接感官的是海尔曼斯地块两次流拍，在老市区的有这样环境、面积适宜的地块可以称为绝版。除了地块中商业建筑比例太高（绍兴一些开发商担心绍兴的商业难做），大气候不好也是很关键的因素。"换成去年的话，这个地块我们早就要了。"市区一大型开发公司负责人告诉记者。[推荐阅读:绍兴县出台新政策:2亿财政专项资金中小企业!!]
“但有些资金比较充裕的开发商决定反其道而行之。中国房地产市场整体还是向上的，现在的价格相对比较低，我们可以以比较低的价格拿到自己心仪的地块，为公司的长远发展打下基础。等形势好了，拿地成本太高了。”我市一大型房产集团负责人表示。[活动集锦:7月6日“瓜渚湖板块”看房团看房现场照片集锦！]
总部经济开始发力
打开绍兴市招投标网站，在土地交易一览中，发现今年以来的土地成交量并不多，只有9起，但其中有7起是属于袍江的工业用地拍卖。而最近的7月3日的镜湖新区总部经济地块拍卖，有5个地块有了意中人。[延伸阅读：绿城中国荣膺2008中国大陆在港上市房地产公司综合实力TOP10]
镜湖新区外滩4-1号、4-3号、4-5号、4-7号、4-9号地块
| 宗地名称 | 土地坐落 | 出让面积（m2） | 出让方式 | 土地用途 | 总成交价（万元） | 竞得人 | 成交日期 |
| 镜湖新区外滩4-1号 | 东至解放大道，南至溢香街，西至地块地限线，北至地块地限线。 | 7083 | 挂牌 | 办公及商业 | 3500 | 浙江赐富化纤集团有限公司 | 2008.7.3 |
| 镜湖新区外滩4-3号 | 至解放大道，南至地块地限线，西至一号路，北至地块地限线。 | 6191 | 挂牌 | 办公及商业 | 3600 | 浙江巨星房地产集团有限公司 | 2008.7.3 |
| 镜湖新区外滩4-5号 | 东至地块地限线，南至一号路，西至地块地限线，北至凤林西路。 | 6923 | 挂牌 | 办公及商业 | 4200 | 浙江环宇建设集团有限公司 | 2008.7.3 |
| 镜湖新区外滩4-7号 | 东至地块地限线，南至一号路，西至灵芝路，北至凤林西路。 | 5549 | 挂牌 | 办公及商业 | 3000 | 浙江联合建工设计研究院有限公司 | 2008.7.3 |
| 镜湖新区外滩4-9号 | 东至地块地限线，南至二号路，西至地块地限线，北至地块地限线。 | 7377 | 挂牌 | 办公及商业 | 2000 | 浙江大唐伟业建设有限公司 | 2008.7.3 |
责任编辑/shaoxing_news
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