恒基、九龙仓及新鸿基45.9亿开发攀成钢项目

目标不变

180亿打造成都新地标

记者随后查看关于东方正红土地竞买人的要求发现，竞买申请人必须具备在近5年内已建成或在建280米（高度为实际使用楼层高度）以上大型国际甲级商务大楼的成功案例；必须独立拥有经营期限不少于6年，经营管理面积不少于10万平方米超大型单一购物中心的案例，同时还须拥有2个以上经营期限不少于5年，单体面积不小于5万平方米的商场项目；并且需明确承诺引进国际超五星级酒店品牌及国际甲级知名酒店品牌管理公司经营管理，在竞得土地并在大型高档购物中心建成后引进不少于20个世界知名品牌入驻。

此后，新鸿基依据土地控规和上述要求作出规划，4月10日，新鸿基地产发展有限公司表示，将投资180亿元，于该地块之上成都市锦江区东大街延伸段建设双子塔座国际金融中心。据了解，该项目方案已经通过商务部备案，解汇等相关手续已完成，项目资金也已经如期到位。而该项目正是时任主席郭炳湘的得意之作，其公开表示新鸿基将在该处投资160亿元修建成都“第一高楼”，随后，第一高楼投资额已提高到了180亿元，高度也由之前的280米提高到了300米。

而不久前郭炳湘在北京出席全国政协常委会后听取有关四川的报告后表示，公司位于成都的投资计划不会变。因此，此次股权转让后的成都项目变数成为了各方关注的焦点。

面对股权转让后该项目会不会作出相关调整的问题，戴勇向记者明确表示表示，“项目会如期按照原先通过的规划进行打造，不会作出调整。”而在新鸿基地产发展有限公司发布的最新公告称，该项目亦包含包括公寓、酒店、办公室及商场等物业形态。

而此举交易过后，中银国际予新鸿基地产同步大市评级。中银国际认为，在经过近期的四川地震后，成都房地产市场短期仍存在不确定性，因此三家公司的净资产值目前不会因此有任何增加，但考虑到该项目的战略地位，三家公司的长期发展将因此受益。

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郭氏家族纷争始末

今年2月18日，新鸿基发布公告称，公司董事会决定，主席兼行政总裁郭炳湘将休假3个月，其间不履行任何职务，也不代表新鸿基地产做出任何决定。然而，在5月15日3个月的休假时间即将结束时，一心准备复职的郭炳湘发现，董事会很可能给他一纸罢免书。因此郭炳湘将自己公司和除他之外的所有16名执行董事、非执行董事和独立非执行董事告上法庭并申请禁止令，这其中，包括他的两个弟弟郭炳江和郭炳联。5月23日法庭宣布郭炳湘申请禁制令败诉，5月26日法庭宣布郭炳湘上诉无效。随后5月27日郭炳湘被董事会罢免，转任没有实权的非执行董事，79岁母亲郭邝肖卿出任非执行董事兼主席，行政总裁职务由其两个弟弟郭炳江、郭炳联分担。

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