本周广州限价房成交量稳居冠军 下拉全市楼价

据广州市国土房管局最新公布的数字，虽然6月楼市价格下降了9.1％，但成交量大增七成，达到66.64万平方米。而本周商品房的成交量也承接好势头继续放量，有4个楼盘录得了三位数的成交量，白云区、海珠区都有多个楼盘成交量超过20套以上。

全市成交量最高的是萝岗区限价房楼盘龙光峰景华庭，成交量高达413套，拔全市一手住宅市场头筹，也是近月来广州市场的周成交最高记录，相信该盘的大批成交对全市楼价有一定的下拉影响。

而大集团仍是市场成交主力。其中，碧桂园集团三盘成交量继续引领全市成交量新高，三盘本周共录得457套的高成交数据，其中碧桂园凤凰城的成交量更达261套，顺德碧桂园有172套。海珠区的合生颐景华苑和合生逸景翠园分别成交了96套和32套，成为海珠市场亮点。在白云区，富力地产的富力桃园和富力城也分别成交了39套和28套，同样成为该区域成交排名最高的两大楼盘。此外，保利、万科等大集团楼盘的成交量，本周都在各区三甲中榜上有名。

本周成交量备受瞩目的还有花都区新盘美林轩逸时光，本周成交量高达118套，为近几月来花都区市场罕见。另外，从区域看，海珠区和白云区本周市场热点都较多，分别都有四五个楼盘的成交量超过20套，市场竞争相对均衡。

业界普遍认为，广州一手住宅单月成交量五六十万平方米是市场回暖的指标，6月楼市终于达到此标准，七月能否达标，将标志着市场究竟是真的破冰还是昙花一现，人们将极为关注。

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