购房攻略——燕郊购房谨防雾里看花

一条公交线打破区域界限

燕郊房产项目隶属于河北省三河市，这也许正是许多人犹豫购买该地项目的原因。

尽管从地图上看，燕郊是划在北京版图之内的，但它始终属于河北，所以无论买房前开发商如何描述它的优势，作为消费者也要明确这是隶属于河北境内的。

开发商所称的燕郊的交通便利与发达是相对河北其他区域而言的，燕郊虽然在规划中有直通北京的道路，但目前可选的余地不大，仍然只能选择北京公交930路，或者是选择自驾车。

一般开发商的主打广告语都是40分钟到达国贸，但前提是在不堵车的情况下，可上班族都知道，每天上下班的时候人最多、车最挤，这么长的线路怎么会不堵车呢？而且随着燕郊居住人口的不断增加，车上的人也越来越多。

北京中原三级市场研究部做的调查显示，自驾车如果是早上6点半左右从燕郊出发，到国贸大约要45分钟，出发的时间越晚，所需要的时间越多，因为路上车多。

在燕郊的930不止一条线路，分别有930、930区、930小区、930支、930支快、930主和930专这七条公交。它们分别从国贸桥附近的郎家园、大北窑和八王坟出发。

随着在燕郊置业的人越来越多，乘坐上下班高峰时期的930比高峰时期的地铁还要拥挤。而路上通常也要一个小时左右。很多到过燕郊的人都会发现，由于多条930并存，如果不注意，上错车的情况难免发生。

燕郊高级中学最有名

在燕郊最有名的学校是燕郊高级中学。

一般来说在燕郊上高中的学生大概分三种。一是在北京上重点高中的分数不够，上区重点又不甘心，而燕郊高级中学是河北省重点中学，相比北京区属重点，这里的教学水平肯定要高一些。

二是平时成绩一般，中考时无法达到重点分数线，想利用三年的时间"恶补"的学生。

三是平时成绩就差，但父母望子成龙的学生。

这些学生家长正是考虑到这些才不顾路途远作出了异地求学的选择，加上燕郊房产价格较低，他们在燕郊置业的门槛并不高，这也促进了家长们让孩子异地求学。

还有一些外地来京工作人员，由于北京入学费用较高，而在燕郊入学较为方便，所以选择在燕郊置业。

但目前燕郊的师资力量，已经越发难以承受日益高涨的入学要求。以燕郊中心地段的三河六小为例，学校已经难以承受大量移民孩子。而从六小分立出去的七小，每学期开学，都有很多嗷嗷待进的学生。

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