网评：“断供”银行不惧怕 但是购房者自己怕

近期深圳部分商业银行被卷入“断供”风波。但有部分银行内部人士向记者表示“断供”并未大规模发生。深圳一家国有商业银行的分行行长向记者透露，真实“断供”情况并不是外界猜测的那么严重，事实上几乎没有分行因为“断供”问题面临压力。即使有“断供”，其所占比例也非常小，再加上个人住房贷款以房子作为抵押，银行比较容易处理这些资产，这也是商业银行并不担心“断供”的原因。而深圳中原地产总经理李智耀在接受采访时称，“断供”不会大面积爆发。

当房价下跌，价值远远低于银行贷款时，购房者可能迫于还贷压力或者其他利益原因，舍弃房子，放弃“月供”，这就是所谓的“断供”。据报道，深圳已经出现了不少“断供”族，这引起了人们的关注。人们担心，深圳“断供”现象会不会导致房地产市场因此一蹶不振，跌入传说中的颓势，甚至因此而崩市？“断供”现象会不会让银行产生资金断链，继而引发像美国一样的“次贷危机”？

但是，作为“断供”的主要影响者之一的银行，却断然说不会！因为“断供”情况并不是外界猜测的那么严重，也不会大面积爆发。看来，人们的担心是多余的，连银行都不怕，那还有谁会怕“断供”呢？开发商？开发商是生意人，卖出去的房子泼出去的水，反正房子已经脱手，资金已经回笼，管他购房者断供不断供呢！购房者自己？虽然说房子是用来居住的，但在市场经济下，房子的居住功能已经被异化成了商品，具有了商品的属性，购房者在购买房子的时候，早已掺进了很多市场因素，因此，价值已经成为衡量一套房子的主要指标。尽管如此，购房者是取还是舍，除了看房子的实际价值以外，还要看取舍给自己带来的不利因素，比如首付部分的损失、个人信用的影响等，如果这些因素，还是远远抵不上贷款的价值，那么，购房者才有可能孤注一掷选择“断供”。所以，尽管深圳出现了“断供”现象，但购房者不到万不得已的时候，还是很少会使用这一损人又害己的“杀手锏”的。因此，银行还是对购房者充满了信心，你不是喜欢“断供”吗？以后就别想再从我手里拿到贷款，看我们谁到底狠过谁？

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