楼市“泡沫”远没有挤干净 房价需要继续打压

就近年来落马的党政官员腐败案例来看，凡地方主政者，几乎清一色地都有与房地产商勾结舞弊、权钱交易的恶行。与房地产商“穿一腿裤子”，不仅有利于地方GDP增长，扩大政绩，更能扩充个人的“财库”，何乐不为呢？这也是个警示和举报，看看哪些官员在吆喝“救市”，不妨“顺藤摸瓜”，查查他们与房地产商之间的“暧昧”，十之八九有“猫腻”，不然，原本执政为民的公仆怎么会“倒着干”，偏要吆喝损民的论调呢？

中国房地产市场发展的目标是：“住有所居”，“人人享有适当住房”。为了达到这个目标，楼市必须继续调控，房价必须继续“打压”。国家既定的方针决不可为“救市”的歪理邪说所动摇，而要“任尔东西南北风”，“咬定‘调控’不放松”，直至“人民群众满意、答应、高兴”为止！

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来源：现代快报

■现在上市的楼盘成本都很低，即便是降到每平方米8000元，开发商还是有钱可赚

■大多数开发商之所以不降价，是因为他们在观望，他们的盈利预期降低了，心理上很难接受

■现在的下跌是正常的调整，只是在把去年暴涨带来的泡沫挤掉。现在呼吁救市有违民意

北大教授徐滇庆与牛刀关于深圳房价起落的“赌局”刚有了定局，深圳“不买房行动”发起人邹涛就在其博客上搭建起了“万人住房团购平台”。他希望通过团购的力量，实现深圳关内普通商品房均价每平米8000元、关外每平米6000元的目标。7月18日，邹涛在接受快报记者专访时表示，虽然深圳出现了个别业主不堪房价下跌主动断供的现象，但是深圳房价还是在高位僵持，中低收入的老百姓还是买不起房。他认为现在远远还没到需要救市的时候。

8000元是普通百姓能够承受的极限

星期柒新闻周刊：在说万人团购平台之前，先说说你的“不买房行动”，走到今天，你对它怎么评价？

邹涛：“不买房行动”获得了很大的成功，体现在两方面。三年不买房的目的，是希望政府重视老百姓买不起房这个现实，注意城市中低收入者的住房保障问题。从这方面看，是成功的。三年不买房在媒体、专家的支持推动下，引起了政府的重视，政府顺应民意，出台了非常严厉的调控措施。否则房价的上涨会更猛。深圳市政府也建了4万多套政策保证房。另一个方面，是使得一部分工薪阶层的人没有盲目入市，躲过了这一轮楼市的下跌。到现在都有人打电话给我，对我表示感谢。

星期柒新闻周刊：为什么要建万人团购平台？为什么价格要定在每平方米8000元和6000元？

邹涛：顺应民意。3年来，通过现场走访，通过手机短信、电话、电子邮件等形式，我对深圳2万多有自住需求的市民进行了调查，得出的结论是，这个价格就是深圳中低收入，也就是普通百姓能够承受的极限。（来源：现代快报）

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