楼市“泡沫”远没有挤干净 房价需要继续打压

搭建平台是为了顺应民意

星期柒新闻周刊：平台是7月4日建的，到目前为止运转情况如何？

邹涛：到今天，已经有6000多人报名参加，原先预计到8月底可以实现一万人的目标，看现在这个进度，7月份就能完成。报名的老百姓都很认真，参与的心情也很迫切。姓名、性别、单位、需求面积、所能承受的价格，是否愿意合作建房，是不是首次置业，是不是首次贷款，我们登记得很详细。为什么会有那么多老百姓参与？不是我这个人有多大号召力，我只是顺应了民意，顺应了市场的要求。我只是起了一个联络、协调的作用。根据登记情况分析，老百姓一般需要60到100平方米的房子，一般手上都有30到50万的可取资金，最少也有10万到20万，这样1万个人加起来就是个可观的数字，可以达到50亿或者更多。而现在深圳在售住宅4万多套，算下来团购平台的资金甚至可以影响到整个深圳楼市的三分之一。开发商如果与平台合作，它就降低了成本，它不需要打广告，也节省了很多营销费用，因为购房者就在你面前，他们的想法、要求都很清楚。

星期柒新闻周刊：目前有没有开发商有合作的意向？

邹涛：接过几个电话，有人婉转提出合作的愿望。更多的开发商保持沉默，他们在观望，这可以理解，因为他们的盈利预期要降低了，他们在心理上很难接受。但是市场就是市场，它有它的规律，既然它前期有泡沫，那就必须挤干它。如果有人逆市场而动，一意孤行，那他一定会自取灭亡。而老百姓很有信心，立场很坚定，我们三年、两年都可以等。（来源：现代快报）

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