阳光海岸入住半年　房子渗水家具发霉　谁之过？

“外墙上的裂缝像蜘蛛网一样，我们花几十万元买了套危房。”昨日下午3时许，在万江汽车总站附近的阳光海岸一期的几名业主告诉记者。

阳光海岸的开发商在答复业主的质疑时称：“目前外墙开裂现象较为普遍，原因都是砌体热胀冷缩造成的。”对于房屋渗水问题，开发商称如属房屋质量问题将会承担法律责任。

业主：

“裂缝就像蜘蛛网一样”

昨日下午3时许，阳光海岸一期多名业主带记者参观了自己的房屋。在第二栋，记者看到外墙上处处可见大大小小的裂痕。有些已经有明显的修补痕迹。“裂缝就像蜘蛛网一样。”一名业主气愤地说。

一位住在第二栋的唐姓业主告诉记者，他是去年年底装修好房子后入住这里的，但前段时间下雨后，房间内渗水很严重，靠外墙的柜子和床都发霉了，家里的电信器材也全部因渗水而损坏。“已经报了5万元损失到物管处登记，但还没有答复。”

记者在这位唐姓业主的房屋内看到，连主人房、客厅在内的各个房间，地板一米以上的白色墙壁全部都已经发黄。“都是因为渗水而导致发霉。”唐姓业主称。

据业主们介绍，房间渗水在该小区是普遍存在的情况，大部分业主的房子都有不同程度的渗水现象。

开发商：

如属房屋质量问题愿担责

昨日下午，记者找到了阳光海岸的开发商。

对于业主所投诉的质量问题，该公司的一位负责人解释，公司在接到业主的投诉后非常重视，立即组织力量进行了检查，也已经维修过好几次。“如果属于房屋质量问题引起的，开发商责无旁贷，愿意承担相关的法律责任。”

业主投诉焦点问题为裂缝和渗水

这位负责人介绍，业主投诉的质量问题，开发商已经通过书面进行了解答。记者也找到了这份书面答复，焦点问题主要是有裂缝和渗水两方面。

焦点一：外墙普遍有裂缝

业主提的第一个问题是：“房子外墙普遍裂缝，从交楼到现在，已经多次修补，仍无法彻底改善。”

在答复上，开发商称，外墙缝隙乃外墙砖砌体在温度出现变化时所产生热胀冷缩现象造成。一期外墙使用的混凝土空心砖砌体材料是东莞市建筑主管部门认可符合节能标准的合格产品。目前外墙开裂现象较为普遍，原因是砌体热胀冷缩造成。并称已经做好处理方案。

焦点二：房间普遍渗水

业主认为，“因墙壁开裂，墙体砖质差，房间内渗水这一普遍现象，开发商应补偿。”

开发商对此的答复是：砌体材料是合格产品，渗水问题是多种原因造成，有房屋质量和违规装修带来的后遗症。如属开发商的责任，开发商将负责任。

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