华润置地首个“绿色地产”产品启幕

品牌价值的新增长点

值得注意的是，“西堤红山”是华润置地今年在北京首推的新项目，其正式开盘时间为9月份。据项目相关人士透露，由于“西堤红山”将是西二环板块未来少有的大规模楼盘，同时拥有优质的教育配套，并且这一区域长期以来供需失衡，市场供不应求，尤其是高品质产品匮乏，首期推出的约300套物业已经吸引了相当关注，公司预计能够在短时期内完成销售。

在今年下行的市场态势中，这无疑是一个积极信号。“长远来说，这一项目将承担在稀缺地段实现最大品牌价值的任务。将其定位为‘绿色生态城’，正是为了夯实其产品品质和品牌价值。” 华润置地内部人士表示。

“新的市场阶段，华润也在重新调整品牌发展的策略。今年的市场调整给了华润置地一个冷静思考的时机，放慢脚步把产品作得更加细致，令产品品质与价格比更为合理，实现产品附加值的增加。”华润置地（北京）品牌总监朱华越表示。

华润置地的产品线自2002年以来全面铺开，已经形成了包括凤凰城、翡翠城、橡树湾在内的清晰的产品脉络：按照产品系列与规划区分不同住宅类型，将已经成功的开发模式复制应用到同类地块中去。如橡树湾系列项目均为高校附近形成的具有文化特性的社区，自2006年推出以来，形成了巨大的品牌影响力，目前，华润置地在全国已经开发了4个“橡树湾”项目。

“成熟的产品模式是华润置地企业顺利扩张的保证，也将提升品牌的潜在价值。”分析人士表示。
而此次“西堤红山”作为首个“绿色地产”产品的亮相，似乎也昭示着华润绿色生态住宅产业化模式的正式启幕。

“项目开发的初衷是希望发展成新的产品线，因为生态环保住宅的开发是未来的一个产业趋势，我们相信这类产品能够经受住市场的考验，因为它具有长久的生命力。”华润置地内部人士表示。
据悉，就在“西堤红山”项目内，一座“生态体验馆”正在构想和酝酿之中。它被称为“生长的空间”，将作为华润置地生态住宅理念和技术研究成果的展示窗口，与公众进行交流、互动。这个“空间”建筑的内外部所有的设施均体现了绿色、生态、环保的思想和理念。而“空间”本身亦可以随时被拆卸、运输、组装，出现在其它“绿色生态”项目中。看来“西堤红山”作为华润置地2008年在北京全力打造的第一个绿色生态住宅，将留给市场一个新的期待。

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