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寻找唐山市后花园

城市后花园的充分必要条件

“阳光、空气、绿色和水”这几个简单的元素,对我们的生活来说又是何其的重要,后花园就用这样自然的名称为自己的环境证名,让身处于都市丛林的朋友们,能在这样的环境中度过一个轻松、舒服、自在的时光。这是城市后花园是否成立的必要条件。

每天的工作与生活不能因为长时间的往返路途成为一种负担,不能离城市太远,也不能就在繁华喧嚣的都市腹心,空间距离使城市的后花园就象并蒂莲一样与城市生长在一起却又是两朵完全独立的娇艳花瓣。空间尺度成为定义城市后花园的必要条件。

在现代的城市整体规划中,我们会经常听到一个新鲜而又不那么陌生的概念,例如大北京规划,大上海规划,大石家庄规划等等,因为他是城市发展功能区分的必然,完善的市政配套与自成体系的基础生活设施是适宜人居的后花园依附中心城市的充分条件。

中心城市近几年房价上涨迅速,但由于07年底相关政策的出台,上涨幅度有所放缓,而城市后花园整体均价应低于市中心。后花园内的自然环境,产品综合性价比较高,相对于中心城区的房价有加大的吸引力。目前大城市概念中的价格仍以老城区为中心向外扩散, 随着城市的不断发展,后花园的房屋升值空间也会不断得以显现,这也是城市后花园的充分条件。

相比主力城区的高房价标准,中低房价购房落户政策也将扩大落户后花园的客群范围。目前城市后花园可供选择的房源种类成多样化发展,后花园的住房适合外地人居住、成长中的青年群体、养老、投资。因为房价的原因,城市后花园开始受到越来越多的中心城市购房群体的高度关注度,这些决不是一种表面现象,而是检验城市后花园的一项重要的必然指标。

1.唐山市未来的后花园在那里?*

唐山北面“丰润”

  燕山脚下,还乡河畔,在辽阔的冀东大地上镶嵌着一颗璀璨的明珠-唐山市丰润区。丰润区总面积1334平方公里,总人口87.4万人。(距唐山市中心约25公里)

  据史料记载,早在新石器时代,这里便有人类繁衍生息。商代为孤竹国领地,春秋战国时属燕国,西汉时期开始建县制,史称土垠县、徐无县、无终县,金大安元年(1209年)始称丰闰,明洪武元年(1368年)更名为丰润。后一直沿用。1980年,根据唐山大地震后恢复建设需要,由丰润县划出一部分,成立唐山市新区。2002年2月,国务院批准,撤销丰润县和新区,合并建立唐山市丰润区。

  丰润以文化昌明、人才辈出而著称,历史上素有"南无锡、北丰润"之说。这里曾哺育了三国时期东吴开国重臣程普、清代文学巨匠曹雪芹、晚清北方国民革命的重要领袖丁开嶂等一批先贤圣哲,走出了我国早期马列主义传播者安体成,著名剧作家宋之的,一代评剧皇后白玉霜,著名诗人李瑛,音乐指挥家李德伦,历史学家杨向奎,作家张爱玲、管桦等一批杰出人才。悠久的历史,灿烂的文化,使丰润富有独特的魅力。现在,全区有各级各类学校266所,基础教育、中等教育、学前教育、职业教育体系健全,现代化教育教学手段日臻完善,具有百年历史的省级重点中学车轴山中学为国家培养了很多栋梁之才。

唐山西面“韩城”

  韩城镇 镇政府驻南街村。面积55.6平方千米,人口4.78万。(距唐山市中心约8公里)

  一千零九十年前,即公元916年,契丹人耶律阿保机创建大辽国。二十年后,即公元936年,石敬瑭割幽云十六州给耶律德光。总面积约12万平方公里,位于今河北及山西北部。从此战争不断。某年,辽大将韩昌(字彦寿)率军南征,见永济务(今唐山丰润)南50里许有一高岗,可极目四眺,易守难攻。遂驻扎在此。筑城凿池(即护城河),囤积粮草,操练兵马。值兵事毕,人去城空,四方百姓陆续汇集于此,安家落户,朝作夕眠。念韩将军筑建斯城,故名曰韩城。

  千载堪比逝水,高岗依稀,城河犹在。岗上建小学,昔池今名朱龙河。韩城小学校歌云:“古台巍然秀水滨”。“古台”系兵营旧址,“秀水”朱龙是也。有村名曰“河西”,朱龙西畔故得名;又有村曰“后城河”,疑“护城河”之讹传。韩姓今乃大户焉。

唐山南面“丰南”

  丰南区地处河北省东部。东邻滦南、唐海县,西与宁河县接壤,南临渤海,北靠丰润县。全市总面积1568平方公里,人口50.8万。(距唐山市中心约15公里)

  丰南原属丰润和滦县的一部分,1946年设立治所。早在新石器时代就有人类在此聚居。1912年中华民国成立,分别属丰润县和滦县所辖,1946年设立丰南县,1954-1960年,又与丰润、唐山几经分合,于1961年恢复丰南建置,归唐山市管辖。1994年经国务院批准,撤县建市,2002年改为唐山市丰南区。

  丰南区境内宋家营有两株距今150多年的银杏树、唐代建造的望海寺。本市董各庄的董果在清代乾隆年间曾任台湾总兵,他经过详细勘察,亲手绘制了一幅《台湾地形立体图》;举世闻名的考古学家、北京猿人头盖骨化石的发现者裴文中即是境内纪各庄人。丰南还是评剧的发评地之一,1895年前后在丰南境内就产生了两个著名的评剧班社--赵家班和孙家班,培养了如成兆才(评剧《花为媒》的剧作者)、李春盛、月明珠、李金顺、白玉霜、刘翠霞、筱桂花、李义亭等一大批艺术家。

唐山东面东“开平”

  开平区西南距天津市区118千米,西北距北京市区164千米。面积253平方千米,人口26万。可谓"物华天宝"之地。(距唐山市中心约12公里)

  唐山市开平区地处冀东平原,北依燕山,南临渤海,自古为商贾重镇,素有"填不满的开平城"之说,被誉为京东四大名镇之首。

  开平历史悠久。早在新石器时期辖境就有人类在此繁衍生息。秦汉属右北平都,唐代为石城县治所,元代由义丰县所辖,明朝永乐元年设在真定府的"开平中屯卫"徙于此地,开平由此得名,至今已有600年,清代属直隶(今河北省)滦县。开平是中国近代工业的摇篮。十九世纪末,我国第一座煤矿、第一条铁路在此诞生。

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