引爆中盛粮油案导火索：王伟深陷上海商业地产

随着“中国粮油第一案”背后的资金链条渐渐浮出水面，位于这个链条上端的“主角”王伟的上海商业地产开始露出庐山真面目。

昨日，《第一财经日报》根据知情人士的指引，来到分别位于上海北海路的福申大厦与淮海中路的雪豹商城。调查得知，这两幢商务楼的部分写字间产权属于王伟实际拥有，目前有的已经被法院冻结。而它们去年给王伟带来的近2亿元的债务包袱，成为引发“中盛粮油案”的导火索之一。

本报7月18日的报道援引王伟实际控制企业的员工的话称：“近年过度的扩张，使王伟的资金链越来越紧张，一个接一个的财务窟窿令他不得不选择了卖油逃生。”

而位于上海的这两处商业地产是王伟近年扩张的主要内容之一，其投入成本仅次于收购天津中盛粮油。

走进位于北海路8号的福申大厦，陈旧的电梯与斑驳的墙面透出这幢写字楼与地处中心商业区的反差。据知情人士透露，这幢楼的13~18楼属于王伟实际拥有。

记者逐一走遍这6层，发现只有13、14和18楼有4家公司在正常营业，15~17楼全部空置。这些写字间要么大门紧锁，从玻璃门可以看到里面已经空空荡荡；要么敞开着大门，同样空无一人。

为确证这些空置写字间的“主人”及“未来命运”，记者以求租写字间的某企业人员身份询问了楼下的保安人员。

一开始，记者被保安介绍到位于9楼的租赁处。该处一位工作人员告诉记者，13~18楼并不由他们负责。这幢楼分属几家企业。

“(第)13~(第)18层属于一个浙江老板，他买来装修后曾考虑是卖还是租，后来不太清楚情况。具体的信息最好问一楼的物业管理处。”该人士告诉记者。

记者转而来到一楼的物业管理处，两位工作人员一听要租15、16楼的房间，马上挥动双手表示：“13楼以上的物业我们不管。那几层楼的老板已经联系不上了。”

记者再三询问原因并表达求租的诚意后，一位物业管理负责人向记者讲明了实情：这几层楼由上海誉宸投资有限公司(下称“上海誉宸”)于前两年买入。属于一个宁波老板，最近出了点事，资产(楼层)已经被法院冻结了。

事实证明，王伟通过天津中盛粮油股东之一的上海誉宸买入了这处房产。

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