市场观察：上半年重庆土地、房屋成交量齐降

除上述原因外，地价普遍在涨，而银根紧缩导致资金紧张，也造成开发商心有余而力不足。市统计局提供的资料显示，截至6月底，全市开发商资金小计563.79亿元，同比增长8.9%，增速较去年同期下降了25.6个百分点。

供应减少 影响延及后年

王雪松表示，2008年一季度楼面地价跌到了905元/平方米的谷底，第二季度起土地交易人气开始缓慢复苏，不少开发商趁低加大了拿地的力度。预计三季度土地交易市场的量价可以保持平衡，楼面地价下跌的可能性不大。

王雪松预测，2008年前出让的大量土地，将集中在今明两年进行消化。而今年上半年土地供应的短暂断档，将会对未来楼市的供需结构产生影响，尤其是对2010年的楼市可能会有较大影响。

上半年土地出让之最 成交总价最高宗地

江北区大石坝组团K分区K03-2/02号宗地，土地面积229314平方米，成交总价12.25亿元，由重庆首创新石置业有限公司竞得。

成交面积最大宗地

九龙坡区中梁山组团J分区J09-06/02、J09-07/02、J09-08/02、J09-09/02号宗地，土地面积262412平方米，成交总价3.51亿元，由重庆市金科实业(集团)有限公司竞得。

楼面地价最高宗地

江北区五里店街道万丰支路宗地，楼面地价约为4915.06元/平方米，土地用途为商业用地，由重庆东大房地产开发有限公司竞得。

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