银行房贷负责人表示:深圳断供风潮不会现广州

针对深圳近期闹得沸沸扬扬的断供现象，几家大银行的房贷负责人均认为广州与深圳楼市有本质区别

深圳的断供风潮近期闹得沸沸扬扬，那么，楼价下跌后的广州是否也会出现大批断供？记者昨日从省内各大银行处获悉，广州房贷市场今年上半年运行平稳，并未出现大量断供，即使出现少量不良房贷，也处于可控范围。

广州没有断供“土壤”

断供，银行的定义是连续3个月或累计6个月未还房贷。断供后银行通常不会立即收楼，而是通过电话、发律师函等多种形式催收，直到确认贷款无法收回，才走法律途径解决。通常银行也不会乐意见到断供，会想办法鼓励贷款者坚持还款。

“深圳的断供潮是非理性的，这种情况在广州出现的可能性较小。”省内一家大银行房贷部门的负责人分析指出，广深两地楼市本来就有本质区别，深圳楼市去年涨幅惊人，房价蹿升的速度很快，广州楼市虽然也在涨，但涨幅远远比不上深圳；另外，深圳外来人口多，买多套房的情况普遍，而且楼市里的投资客较多，而广州楼市中炒楼的比例并不是很高，主要是以自住、换房等需求为主。“自住需求是一种刚性需求，不管房价涨跌，受影响的幅度小。因为如果不牵涉到换房，楼价涨得再高，自己住着的房子也是不会拿去卖的，同样楼价下跌更不会轻易出售了”。

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