广州楼市真相调查:不少买家高价购楼 身家缩水
最近一段近期，“深圳楼价暴跌”、“深圳千亿房贷断供”、“深圳呼吁政府救市”等虚虚实实的报道铺天盖地，与其邻近的广州也“顺便”受到“关照”，很快就被爆炒成“广州也楼价暴跌、断供严重……”
广州楼市的真实一面是怎样的呢？
连日来，记者走访了房管部门、各区楼盘、中介代理机构以及办理房贷业务的各大银行，综合看来，外地媒体那种骇人听闻的报道过于夸张。目前广州多数区域楼价已回落至去年9月节点的水平，曾一度涨价太厉害的区域如天河、海珠、白云、萝岗的跌幅稍大，若在其巅峰时买入，现在的楼价大约缩水三成左右，不过目前广州并未出现大量断供的情况。
一手楼价
整体楼价已回落到去年9月之前的水平，“万元区”仅余越秀、荔湾、海珠、天河
广州市房地产交易中心的官方数据，被认为是广州楼市最权威和最可信、“真金白银”的成交数据。记者查阅了2007年4月至今的数据，发现自去年楼市的重要标志“9·27房贷新政”推出后，广州楼价仍惯性推高了两个月，及后开始回落，经历了数月量价齐跌的调整，在价格带动下，成交量也向正常水平回落，目前整体楼价已回落到去年9月之前的水平。
责任编辑/liuliwei.bj
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