四类二手房千万别卖 后市升值潜力非常可观

    2005年以前的景观房

    一个时间注意是2005年前的，房价没有大涨之前买入的。另一个注意景观房的意义，是指原始景观，不是开发商的卖点式景观。说穿了就是有山有水或公园或兼而有之的房子，无所谓直接对景，即使看不到山水公园也不打紧。

    未来居住要求中，健康将提上最重要的地位，便利性次之。而2005年前的景观房，基于是成本加合理利润条件下出售的，并且设计中，由于那时开发商的订价理念中，景观的价值大约跟框架结构与砖混结构的差距差不多。更重要的时，房龄越长的景观房，其地段升值业已全部或部分兑现，也就是由原来的偏安一隅到现在的出则繁华，退则宁静。

    由于别墅级产品既是稀缺品，也是中产阶层未来的着眼点，不用多说，也属景观房中的极品，但是还得注重一个时间，最好在房价大涨之前的别墅，最为有价。

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