教您买二手房杀价技巧 二手房优势恰是杀价关键

    对于房价超过承受能力，又无法进入保障住房市场的人们来说，买二手房是一个不错的选择。那么，买二手房有没有窍门呢?让我们循着二手房的优势来谈杀价技巧。

    二手房的优势恰好是我们买二手房时的杀价关键点。

    信息优势

    上海二手房比新房的优势最大的一点来自信息均衡，不象新房那样存在相当多的无底洞。

    二手房的价格是有评估依据的,我们可以从毗邻地带的租赁价格新房出售最低起价二手房公示价格来判断所购买的二手房价是否可靠，换句话讲，二手房的价格泡沫是可以通过比较衡量的。这里有一个经验值，商品性二手房价格最合理的区间在周边新房价格最高者的2/3，其他类型的如公产房、小产权房则视地段及保障程度有较大差距，年纪较大的老龄商品房大约相当于当地新房均价的一半。

    走出这个范围，你就应该借助于其他方法谈个理想的价位。

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