7月22日杭州商品房成交56套 均价13518元/㎡

昨日，杭州市区商品房共预定207套，成交56套，成交面积为7955.53平方米，成交金额为10754万元，成交均价13518元/平方米。其中住宅成交均价13677元/平方米。

二手房共成交42套，成交面积为2794平方米，成交金额为3412万元，成交均价12213元/平方米。其中住宅成交38套，成交面积2493平方米，成交金额3150万元，成交均价为12635元/平方米。

楼市日评：新房源带来热潮主城预定迎高峰

比较前两天杭州楼市的平淡，昨天的行情令人兴奋得多。主城区成交了51套房源，比前一个交易日增加了7套；预定达到了惊人的207套，比前一天多了193套；成交均价为14180元/平方米。余杭区的行情相对稳定，成交14套，预定2套，交易均价7600元/平方米。

昨天主城区的热点，主要集中在3个楼盘。预定方面，下城区的元都新景（查看地图）公寓出人意料地引出了一个预定高峰。透明售房网数据显示，本周一开盘的该楼盘，共推出404套住宅，开盘价格8590元/平方米。相比其1月份推出的首批房源，均价高了1210元/平方米。从区域位置来看，这次推出的房源性价比还是颇高的。截至昨晚8点，透明售房网显示该盘一共预定了173套，它与西湖区坤和西溪里一起占据了昨天主城区几乎所有的预定量。而成交方面的热浪，则由江干区楼盘金泊林公寓掀起，一共成交了18套。

关于上半年的房价，省统计局日前表示：我省房屋销售价格同比上涨11.6%，比去年同期高出6.5个百分点，6月份比上月上涨0.2%。而商品房销售额下降12.4%，房地产开发投资增长18%。

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