近五成网友置业首选四环内 房价上涨有“理”
房天下 作者：王雪晴 2008-07-23 14:36
北京市统计局、国家统计局北京调查总队昨日(22日)公布的数据显示，上半年，北京四环路以内住宅期房价格上涨较快，上半年均价为18398元/平方米。四至五环路价格为16409元/平方米，五至六环路价格为9825元/平方米，六环路以外价格为7760元/平方米。在今年整体楼市不景气的大前提下，四环内房价上涨却较快，究其原因，北京市统计局、国家统计局北京调查总队认为，一方面四环路以内住宅销售面积减少，另一方面部分高档楼盘销售均价较高。从中似乎可以看出，房价涨不涨并不是决定销售量的因素，关键是看购房者愿不愿意为此区域高价“买单”。
普遍地说，四环内住宅价格明显会高于四环以外，但是46.79%的网友仍表示如果他们现在在北京有置业需求，会选择四环以内；29.49%的网友选择四环至五环之间；还有23.72%的人选择五环以外。尽量住得离市区近一些，还是大多数人最倾向的选择。
对于四环路以内住宅期房的均价，18398元/平方米，67.31%的人认为太贵了，不合理；21.15%的人却截然相反，认为这是很合理的，因为四环内的房源已经越来越少，供不应求了，价格有涨是很自然的事情；剩下11.54%的网友则觉得略贵，但是如果自己的经济条件能负担得起的话，也能接受。
对于四环内住宅期房价格上涨对于楼市的意义，六成网友表示只是区域现象，不能代表全局；16.03%的网友认为这意味着楼市就要回暖了；还有23.08%的人表示不清楚，不发表意见。
在位置PK房价的问题上，大家是各有想法，侧重哪点，得根据自己的实际情况来看，既不盲目找区域的，也不一拣的，挑选合适自己的才是最正确的。
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