西安房价探底 “一俯一撑”房价涨降空间有多大

[提要]俯卧撑 ：流行网络用语，一般表述为"做俯卧撑"或"我是来做俯卧撑的"，这个词在网络上呈井喷式爆发源于贵州瓮安女孩李树芬之死。表达了对时事不关心、不评论，只做自己事的态度。现在，此词已引申到房地产行业，形容房地产市场的波动性，引发人们对房价涨跌本质的思考。

俯卧撑 ：流行网络用语，一般表述为"做俯卧撑"或"我是来做俯卧撑的"，这个词在网络上呈井喷式爆发源于贵州瓮安女孩李树芬之死。表达了对时事不关心、不评论，只做自己事的态度。现在，此词已引申到房地产行业，形容房地产市场的波动性，引发人们对房价涨跌本质的思考。

最近"俯卧撑"这一网络热词因为一则"房价不会跳水，只是在做俯卧撑"的广告，而被用到了房地产行业。如果楼市是在做俯卧撑，那么开发商还能撑多久？"一俯一撑"之间，房价的涨和降的幅度将会怎样呢？

现状："俯卧撑"是今年楼市常态

国家发展和改革委员会、国家统计局近日发布调查结果，今年6月份，西安房价环比下降0.2％。其实，今年上半年以来，"俯卧撑"就是西安房价变化的一个常态。

西安房地产信息网数据研究中心的数据表明，今年2月份，全市商品房销量大幅下滑，环比降幅超过50％，同比去年也首次下降，降幅超过3成。但2月份房价仍然有所上涨，全市普通住宅类物业价格为3631元/平方米，在售价格较1月份上升0.36％。

3月份，全市商品房销量全线回升，除城南板块之外，其他各城区环比销量均上涨超过100％。全市普通住宅类物业价格为3723元/平方米，在售价格较2月份上升2.53％。

4月份，全市商品房销量增幅明显回落，环比增长21.84％，同比下降5.17％，全市普通住宅类物业价格为3829元/平方米，在售价格较3月份上升2.85％。5月份受汶川震灾的影响，买方市场观望情绪再次急剧加重。该月全市普通住宅类物业价格为3917元/平方米，较4月份仍然有所上升。

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