港人诚实不喜欢赖账 宁背负资产也不轻言断供

在出现负资产时，谁的诚实度一目了然。

下面是港人面对断供的态度：

香港地产界人士建议，出现负资产时最需做的是卖房还钱

在有关论坛上，有网民发帖“房产变成负资产，怎么办？”。记者２２日上午采访香港房地产界专业人士，他们提出建议：出现负资产时，最需要做的是卖房、还钱，而不是赖账。

港人轻易不言“断供”

香港中原地产研究部经理黄良升介绍说，１９９７年７月香港房地产价格达到最高峰，很多人包括炒家认为房价还会继续上涨，纷纷在高位买入。而第二年，房价就跌了６成，这些人多数被套，出现负资产。而香港房价一直跌到２００３年６月，那时很多房子的价钱已经跌了七成，连早期买入的人也加入“负资产”行列。

根据香港金融管理局的资料，香港负资产问题最严重的时期是２００３年６月，当时约有１０５６９７宗负资产按揭，占所有按揭的２２％，涉及金额１６５０亿港元。黄良升说，“但即使在最困难的时候，全香港断供的人也不到房贷者的３％。”

他说，香港人视信用如生命。他们把住房看得很重要，如果离开香港到别国定居，房子是他们最后放弃的财产。这是他们最后的保障，因此不会轻易放弃。当年很多人有了负资产以后仍然供楼，坚持到现在，房价回升，也多数解套了。而断供的多数是炒楼客。

香港美联物业屯门分行经理助理吴伟光说，他一位亲戚１９９７年以２６０万港元买了一套房子，后来跌到１５０万也没有断供，而把房子用来出租。扛到现在，房价回升，这套房子的租金加上减少的贷款，已经不亏了。

香港中原指数这半年来继续上扬，已经回到７２点。１９９７年７月时为１００点，去年７月中旬记者到香港采访房地产市场时，中原指数为５６点。最低的２００６年６月，该指数为４２点。

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