别墅用地受限惠及二线城市 济南别墅供应再放量

【编者按】自从严控别墅用地以来，别墅项目的发展似乎有从北京上海等一线城市向二线城市蔓延的趋势。无论是成都别墅的持续旺销，还是从济南的别墅供应放量来看，都证明了这一点。北京居民去外地购置别墅，别墅开发商大力发展二线城市，他们的这种行为，对中国别墅市场的发展，似乎是一个可喜的标志。

别墅是以车轮为半径的生活方式，它使我们对生活的享受有了一种全新的理念，使我们的生活空间和视野扩大了很多。

济南的别墅市场一直处于“不温不火”的状态，无论是整体市场的销售状态还是价格走势，一直都没有大起大落。自07年下半年别墅市场放量激增以来，济南整个别墅市场的供应持续上扬，一些兼具品质感同时又具有超高性价比的高端产品，在今年的市场竞争中更易获得市场与消费者的青睐。与此同时，稀缺景观资源与繁华城市资源的豪宅、别墅在市场竞争中也凸显魅力。

城市别墅，更具亲和力

城市别墅是一个从城市中心到远郊是一个中间过度地段特定的产品。城市别墅聚合了城市和别墅的特质，成为城市新贵(或精英)的专属。济南目前城市别墅的市场均价在每平方米12000元左右，重汽翡翠郡、御景山墅、国华东方美郡作为城市别墅的代表，这些产品不仅为业主提供了便捷的出行，节约了时间成本，同时也满足了业主对就学、医疗、购物等各个方面的需求。据悉，重汽翡翠郡项目自面市以来，全系列专利产品深受市场好评，特别是别墅产品。TOWNHOUSE和叠拼别墅是翡翠郡两大别墅产品，北美的设计风格，三层全阳光庭院设计，户户独立的花园、露台、车位，再加上无可比拟的区位优势，一经推出就得到了济南高端消费群体的认可。

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