轨道时代来临 交通利好再热广渠门楼市

广渠门大盘“冠城名敦道”是轨道交通直接受益者

随着奥运临近，北京市多条城市地铁即将开通，北京迎来真正的轨道交通时代。年内地铁7号线也即将动工，沿线区域已成为购房者的关注热点，“第二长安街” 两广路所处的广渠门地区凭借其优越的地理优势，理所当然成为此次交通改造的受益者，区域楼市随之升级。

轨道交通促热广渠门楼市

2008年北京市同时建设的轨道交通线创纪录地达到11条、270公里。随着奥运临近，地铁10号线一期（含奥运支线）和轨道交通机场线即将通车；年内地铁7号线和14号线也即将开工建设，北京轨道交通时代来临。

规划已经落定的地铁7号线，从其线路图中可以看到，整条线路几乎沿两广大街而行，“第二长安街” 两广路所处的广渠门地区无疑成为此次交通改造的受益者，加上地铁10号线也在该区域内设有双井站，广渠门区域楼市迅速升温。

专家表示，北京地铁线向来就是带动周边商业繁荣、物业增值的黄金线。有关统计表明，在地铁5号线开通不到20天的时间内，其沿线在售楼盘的价格在半个月的时间内，每平方米上涨了千元以上，涨幅达6.2%；近十年来，全球几大城市，如东京、纽约，那里地铁沿线的房价均呈现逐年递增的态势。地铁10号线开通在即、地铁7号线即将动工，其双轨效应无疑成为广渠门区域楼市未来不断升值的有利保障。

同时，区域道路不断进行改造、修建。据悉，广渠门外大街未来将扩展为双向八车道，两广大街也有望再度延长。加之纵横南北的东二环主辅路以及一系列的城市干线，区域内复合交通路网四通八达，实现快速便利的城市通行。

金地产机构总经理周金旺指出：“地段优势、繁荣商业、发展潜力，再加上已经颇具规模的交通网络，广渠门楼市走热是必然趋势，区域楼盘的居住价值和投资价值都很大。”

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